Anexele din curte trebuie la minimum 60 cm de hotar; când e nevoie de acord sau autorizație
Codul civil prevede o distanță minimă de 60 cm față de limita de hotar pentru construcții, lucrări și plantații, dar regulamentele locale pot impune retrageri mai mari. Legea nr. 169/2026 (în vigoare din 25 august 2026) introduce o procedură simplificată de notificare pentru anumite anexe la locuințele unifamiliale în mediul rural, cu condiții restrictive privind suprafața, zonele protejate și zona metropolitană. Unele anexe provizorii pot fi realizate fără formalități dacă respectă criterii de suprafață, înălțime, demontabilitate și lipsa fundației.
Pe scurt
- Articolul 612 din Codul civil stabilește distanţa minimă generală de 60 cm faţă de linia de hotar; distanţa se măsoară faţă de limita juridică a proprietăţii, nu faţă de gard.
- Derogarea de la 60 cm este posibilă doar prin acord în înscris autentic; acordul nu înlocuieşte obligaţiile urbanistice locale.
- Legea nr. 169/2026 permite, prin notificare, construirea unor anexe (garaje, pergole, piscine etc.) la case unifamiliale în intravilanul rural, cu suprafaţă cumulată maximă de 50 m² şi excepţii…
- Notificarea presupune transmiterea unui formular şi proiect tehnic simplificat, primăria poate solicita clarificări, iar aprobarea tacită intervine în 15 zile lucrătoare, urmată de 15 zile…
- Anexe provizorii, demontabile, fără fundaţie pot fi realizate fără autorizaţie sau notificare dacă au max. 20 m², înălţime ≤2,5 m şi se află în mediul rural
Etichete:
eveniment: Legea nr. 169/2026
subiect: distanță față de hotar
subiect: anexe gospodărești
subiect: notificare
loc: Brașov
Urmărește Știri pe foc pe Facebook
Știrile importante ale zilei, rezumate în câteva rânduri, direct în feed. Fără clickbait, cu sursele indicate.
Urmărește pagina