În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Când poate administratorul vinde un imobil fără aprobarea asociaților

Depinde de obiectul de activitate al firmei, de prevederile actului constitutiv şi de rolul imobilului în afacere. Administratorii pot încheia contracte de vânzare pentru operaţiuni curente dacă actul constitutiv nu cere aprobare, dar vânzarea sediului sau a activelor esenţiale poate necesita hotărârea asociaţilor sau a adunării generale. Societăţile pe acţiuni au un prag legal: înstrăinarea activelor ce depăşesc jumătate din valoarea contabilă a activelor necesită aprobarea adunării generale extraordinare.

Pe scurt

  • Administratorul poate vinde imobile dacă vânzarea face parte din activitatea curentă a firmei şi actul constitutiv nu impune aprobarea AGA.
  • Actul constitutiv poate cere aprobarea asociaţilor sau poate stabili un prag valoric peste care administratorul nu poate decide singur.
  • Vânzarea sediului, halei sau terenului de producţie poate afecta continuitatea afacerii şi, din prudenţă, necesită aprobarea asociaţilor.
  • Limitările interne ale puterilor administratorului pot atrage răspunderea faţă de societate, dar nu sunt întotdeauna opozabile terţilor cumpărători.
  • La societăţile pe acţiuni, înstrăinarea activelor care depăşeşte jumătate din valoarea contabilă a activelor impune aprobarea adunării generale extraordinare
Etichete: administrator asociați act constitutiv societate pe acțiuni vânzare imobil răspundere civilă aport la capital social

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă