Arde Social publicată actualizată acum 7 h

Când poți desființa un perete din apartament fără autorizație și când riști amendă

Mărirea băii sau a bucătăriei prin desființarea unui perete interior poate fi realizată prin procedura simplificată de notificare doar dacă intervenția e nestructurală, demontabilă și din materiale ușoare, iar lucrările respectă condițiile privind securitatea la incendiu și statutul clădirii. Modificările asupra pereților de rezistență, asupra zidurilor dintre proprietăți diferite sau asupra părților comune cer expertiză tehnică, acorduri ale coproprietarilor și autorizație de construire; în zone protejate se adaugă avize cultură și cerințe suplimentare.

Pe scurt

  • Notificarea simplificată e aplicabilă doar pentru compartimentări interioare nestructurale, demontabile, realizate din materiale ușoare, toate trei condiții trebuind îndeplinite concomitent.
  • Lucrările nu trebuie să afecteze căile de evacuare, instalațiile esențiale pentru siguranța la incendiu sau rezistența la foc; lipsa rolului de rezistență a unui zid nu e suficientă singură.
  • Pentru pereții de rezistență sau pentru zidurile dintre proprietăți/ părți comune sunt necesare expertiză tehnică, acorduri ale coproprietarilor și autorizație, conform Legii nr. 196/2018.
  • Notificarea se depune înainte de lucrări cu documentația prevăzută; primăria poate solicita clarificări, poate cere autorizarea sau poate respinge încadrarea propusă, iar începerea lucrărilor nu…
  • În zone protejate sau de protecție a monumentelor se impun cerințe suplimentare, inclusiv acordul serviciului pentru cultură și păstrarea concepției spațiale interioare
Etichete: urbanism renovare autorizare perete interior asociație de proprietari

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă