În flăcări Social publicată actualizată acum 1 h

Când și cum poate proprietarul reține garanția la închirierea unui apartament

Garanția plătită la închirierea unui apartament nu poate fi reținută automat de proprietar; reținerea trebuie justificată prin obligații neachitate sau pagube dovedite. Contractul ar trebui să precizeze valoarea garanției, situațiile în care poate fi folosită și termenul de restituire, iar la predare se recomandă un proces-verbal cu fotografii și dovezi ale stării locuinței. Proprietarul poate compensa chirii restante, utilități sau reparații justificate, dar nu poate folosi garanția pentru uzura normală.

Pe scurt

  • Înainte de semnare, verificați în contract valoarea garanției, obligațiile acoperite și termenul de restituire; păstrați dovada plății.
  • Proprietarul poate utiliza garanția pentru chirii restante, întreținere sau utilități neachitate și pentru repararea deteriorărilor pentru care răspunde chiriașul.
  • Solicitați explicații și documente justificative (fotografii, devize, facturi) pentru orice reținere; existența unei pagube nu justifică automat păstrarea întregii garanții.
  • Uzura datorată vechimii nu este considerată pagubă; garanția nu poate fi folosită pentru modernizări impuse de proprietar.
  • Întocmiți un proces-verbal la predare și primire, cu inventar, indexuri de utilități și fotografii semnate de ambele părți; conveniți în scris orice reținere temporară și termenul de regularizare.
Etichete: garanție contract de închiriere chirii proces-verbal dovada plății

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă