În flăcări Social publicată actualizată acum 1 h

Cât costă cu adevărat un apartament ieftin: reparațiile pot adăuga 12.000–60.000 de lei

Antreprenorul Cosmin Răileanu avertizează că un apartament vândut la preţ redus poate ascunde defecte care transformă o afacere într-o cheltuială majoră. Reparațiile neprevăzute la instalaţii, baie sau finisaje pot ajunge la circa 60.000 de lei (aprox. 12.000 de euro); o inspecție tehnică independentă şi verificarea actelor pot preveni pierderi financiare. Costul unei expertize tehnice pornește, orientativ, de la 1.400 de lei și poate depăși 5.000 de lei.

Pe scurt

  • Exemplu: un apartament de 75.000 euro poate ajunge la ~87.000 euro dacă apar reparații estimate la 60.000 lei (≈12.000 euro).
  • Estimare detaliată: 12.000 lei pentru electrică, 15.000 lei pentru baie/hidroizolație, 8.000 lei pentru instalații sanitare, 18.000 lei pentru pardoseli și finisaje, plus rezervă de 7.000 lei.
  • Refacerea instalației electrice costă orientativ 5.000–12.000 lei; renovarea unei băi cu hidroizolație 8.000–15.000 lei.
  • Recomandări: vizionări multiple, verificarea mirosului de umezeală, prize, ferestre, discuții cu vecinii și inspecție tehnică independentă înainte de cumpărare.
  • Verificarea documentelor: extras carte funciară, cadastru, situația datoriilor la asociația de proprietari și autorizările pentru modificări structurale.
Etichete: imobiliare renovare inspectie tehnică Cosmin Răileanu costuri asociație de proprietari

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă