În flăcări Economie publicată actualizată acum 54 min

CATUC reorientează prevalența interesului public în urbanism și impune limite proprietății private

Legea nr. 169/2026 — Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC) califică interesul public ca criteriu juridic pentru deciziile autorităților și permite impunerea unor restricții asupra utilizării terenurilor. Codul prevede definirea interesului public legată de dezvoltare durabilă, patrimoniu și acces la utilități, dar aplicarea concretă va depinde de strategii și acte normative ulterioare. Sunt introduse limitări pentru urbanismul derogatoriu, rol sporit al infrastructurii și posibilitatea de rezervare a terenurilor pentru proiecte de interes național sau regional.

Pe scurt

  • CATUC definește expres interesul public prin referire la dezvoltarea durabilă, protejarea patrimoniului și asigurarea accesului la utilități.
  • PUZ-urile private pot modifica POT și CUT doar limitat (maxim 20% general, 10% în zone protejate); PUG poate fi modificat doar în situații temeinic fundamentate.
  • Arhitectul-șef poate amâna sau respinge avizul pentru proiecte când majorarea indicatorilor nu este fundamentată tehnic sau afectează interesul public.
  • Art.24 alin.(4) introduce categoria terenurilor rezervate pentru proiecte de interes național/regional, lucrările pe ele necesitând aviz conform al administrației centrale.
  • Orice restricție trebuie justificată, proporțională și supusă controlului instanțelor pentru a nu deveni arbitrară
Etichete: Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor interes public PUZ PUG infrastructură

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă