În flăcări Social publicată actualizată acum 1 h

Ce este uzufructul și ce drepturi are persoana care îl deține

Uzufructul este un drept real care permite unei persoane (uzufructuar) să folosească un bun care aparține altei persoane și să încaseze foloasele produse de acesta, cu obligaţia de a păstra substanţa bunului. Dreptul poate fi constituit pentru bunuri mobile sau imobile, pe durată determinată, pe viaţă (uzufruct viager) sau, pentru persoane juridice, până la 30 de ani. Nudul proprietar rămâne titularul proprietăţii, dar nu poate folosi bunul cât timp există uzufructul.

Pe scurt

  • Uzufructul dă dreptul de folosinţă şi de a beneficia de foloasele bunului (de ex. închiriere), dar impune obligaţia de a păstra substanţa acestuia.
  • Titularul uzufructului se numeşte uzufructuar; proprietarul păstrează nuda proprietate şi îşi recâştigă drepturile când încetează uzufructul.
  • Uzufructul poate fi constituit prin act juridic, uzucapiune sau alte situaţii prevăzute de lege şi se poate aplica bunurilor mobile sau imobile.
  • Durata: pentru persoane fizice poate fi viager; pentru persoane juridice nu poate depăşi 30 de ani; în lipsa duratei prevăzute, legea consideră uzufruct viager pentru persoane fizice.
  • Diferenţa faţă de nuda proprietate: uzufructuarul foloseşte şi exploatează bunul; nudul proprietar deţine dreptul de proprietate, dar nu îl poate folosi până la încetarea uzufructului.
Etichete: uzufruct nuda proprietate drepturi reale proprietate contract

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă