În flăcări Economie publicată actualizată acum 48 min

Ce taxe plătești când cumperi sau vinzi o locuință: impozit, TVA, taxe notariale

Cumpărarea sau vânzarea unei locuințe implică pe lângă preț impozit pe transfer, taxe notariale, tariful de intabulare și, în anumite cazuri, TVA. Vânzătorii plătesc un impozit calculat în funcție de perioada de deținere; cumpărătorii suportă, de regulă, onorariul notarial și costul intabulării, iar pentru locuințele noi se aplică TVA de 21% sau, în anumite condiții, 9% până la 30 septembrie 2026. Notarul încasează impozitul la semnarea contractului și virează sumele la buget.

Pe scurt

  • Vânzătorii persoane fizice datorează impozit pe transfer: 3% din valoarea tranzacției pentru cele deținute până la 3 ani și 1% pentru cele deținute peste 3 ani.
  • Impozitul pe transfer este calculat și încasat de notar la semnarea contractului, apoi virat către bugetul de stat.
  • Tariful standard de intabulare pentru persoanele fizice este 0,15% din valoarea relevantă pentru calcul; cumpărătorul plătește, de regulă, onorariul notarial și costul intabulării.
  • Pentru locuințele noi cumpărate de la dezvoltatori cota standard de TVA este 21%; cota redusă de 9% a fost aplicabilă doar pentru locuințe care îndeplineau condițiile legale, inclusiv termenul de…
  • Dacă achiziția este realizată prin credit ipotecar apar costuri suplimentare posibile: evaluare imobil, comisioane bancare și înscrierea ipotecii; cumpărătorul poate plăti și comision de agenție…
Etichete: impozit pe transfer TVA taxe notariale intabulare credit ipotecar notariat

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă