Cenușă Economie publicată actualizată 30 sep

Cum poți transfera casa copiilor cu costuri minime: donație, uzufruct, vânzare

Proprietatea din România poate fi transmisă copiilor în timpul vieții prin donație sau vânzare-cumpărare, iar testamentul produce efecte după deces. Donaţia între părinte şi copil este scutită de impozitul pe transfer, dar rămân costuri notariale, tarife pentru intabulare şi eventuale cheltuieli cadastrale; părinţii pot păstra dreptul de folosinţă prin constituirea uzufructului viager.

Pe scurt

  • Donaţia între părinte şi copil beneficiază de scutire de la impozitul pe transfer, conform legislaţiei fiscale.
  • Transferul prin donaţie sau vânzare se încheie la notar; onorariul notarial se calculează conform normelor şi depinde de valoarea actului.
  • Tariful de intabulare pentru persoane fizice este de 0,15% din valoarea imobilului, conform indicatorilor ANCPI.
  • Părinţii pot constitui un drept de uzufruct viager, cedând nuda proprietate şi păstrând folosinţa pe durata vieţii.
  • Donaţia către un singur copil nu elimină automat drepturile succesorale ale celorlalţi moştenitori; se poate aplica raportul donaţiilor şi rezerva succesorală.
Etichete: donație succesiune uzufruct Carte funciară impozit pe transfer Uniunea Națională a Notarilor Publici

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă