În flăcări Social publicată actualizată acum 47 min

Cum verifici dacă o casă este intabulată și ce acte trebuie verificate

Proprietarii pot verifica înscrierea imobilelor în evidențele cadastrale şi Cartea Funciară prin geoportalul ANCPI şi prin solicitarea unui extras de Carte Funciară. Verificarea e recomandată înainte de vânzare, ipotecare sau moștenire; un număr cadastral nu garantează corectitudinea dreptului de proprietate. Dacă apar neconcordanţe, se recomandă verificarea documentelor existente şi, după caz, implicarea unui inginer cadastrist sau a unui avocat.

Pe scurt

  • Identificarea imobilului se face pe geoportalul ANCPI pentru a consulta parcelele şi numerele cadastrale.
  • Pentru situaţia juridică se solicită un extras de Carte Funciară care arată suprafaţa, construcţiile, numele proprietarului şi eventualele sarcini (ipotecă, litigii).
  • Un număr cadastral prezent pe hartă nu înseamnă neapărat că dreptul de proprietate este înscris corect pe numele actual al proprietarului.
  • Dacă proprietatea nu apare pe geoportal sau există neconcordanţe, se verifică contracte de vânzare, certificate de moştenitor, titluri de proprietate şi se poate apela la un inginer cadastrist…
  • Costurile intabulării variază în funcţie de complexitate şi pot include onorariul cadastristului, tarifele de cadastru şi eventual cheltuieli notariale sau juridice.
Etichete: Carte funciară intabulare ANCPI cadastru extras de carte funciară inginer cadastrist

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă