Din 2027 impozitele pe locuinţe şi terenuri vor fi calculate după valoarea de piaţă

De la 1 ianuarie 2027 România trece la un sistem în care baza de impozitare pentru case, apartamente şi terenuri va fi legată de valoarea de piaţă a proprietăţilor, odată cu operaționalizarea platformei e-Proprietatea. Sistemul, dezvoltat de Ministerul Finanţelor în cadrul PNRR, va centraliza date din tranzacţii şi alte baze pentru a estima valori pe zone; autorităţile locale vor păstra rolul de a stabili cotele de impozitare, ceea ce poate tempera impactul asupra sumelor plătite de proprietari.

Pe scurt

• Noul mecanism intră în vigoare la 1 ianuarie 2027 şi leagă baza de impozitare de valoarea de piaţă a proprietăţilor.
• RO e-Proprietate, dezvoltat de Ministerul Finanţelor, va centraliza date din tranzacţii imobiliare şi alte surse pentru evaluarea automată.
• Autorităţile locale rămân responsabile pentru stabilirea cotelor de impozitare, influenţând suma finală plătită.
• Trecerea este o reformă asumată prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR).
• Estimarea valorilor întâmpină dificultăţi în localităţile mici şi din cauza problemelor de cadastru şi calitate a datelor.