În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Impozit dublu pentru închiderea balconului sau extinderea sufrageriei fără autorizație, din 2026

Din 2026, modificările realizate fără autorizație, precum închiderea balconului sau unirea acestuia cu sufrageria, pot atrage majorarea cu 100% a impozitului pe clădire până la remedierea situației. Măsura, prevăzută în Codul urbanismului, se aplică din momentul constatării de autoritatea publică locală; proprietarii au un an pentru a-și reglementa lucrările realizate anterior intrării în vigoare. Lucrările care afectează structura clădirii necesită autorizație de construire și expertiză tehnică, iar nerespectarea regulilor poate atrage și amenzi sau obligația de demolare.

Pe scurt

  • Articolul 301 alin. (11) din Codul urbanismului prevede majorarea cu 100% a impozitului pe clădire pentru construcții realizate fără autorizație, aplicată din constatare până la regularizare.
  • Majorarea se aplică asupra valorii impozabile a întregului apartament, nu doar a suprafeței modificate (de ex. balcon închis).
  • Proprietarii care au făcut lucrări neautorizate înainte de intrarea în vigoare au termen de un an pentru a le regulariza.
  • Închiderea balconului poate fi permisă prin procedură simplificată pe bază de notificare în anumite condiții; modificările care afectează structura necesită autorizație de construire și expertiză…
  • Nerespectarea normelor poate atrage pe lângă impozit majorat amenzi și, eventual, obligația de readucere a fațadei la starea inițială la cererea asociației de proprietari.
Etichete: impozit autorizație de construire balcon închis Codul urbanismului primărie asociație de proprietari Bogdan Pițigoi

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă