Prețurile apartamentelor în Sibiu: ultracentral 2.172 €/m², Țiglari 1.681 €/m²

Prețul median al unui apartament de două camere în Sibiu este de 2.067 euro pe metru pătrat (aprox. 105.725 euro pe unitate), calculat din anunțurile active pe VDI.ro la 29 septembrie 2026. Cele mai scumpe sunt apartamentele din zona ultracentrală (2.172 €/m²), iar cele mai ieftine dintre cartierele analizate sunt în Țiglari (1.681 €/m²). Datele mai arată că metrul pătrat în locuințele noi e cu 5% mai scump decât în cele vechi și că perioada de recuperare a investiției din chirie variază între 14,8 ani (Exterior Sud) și 26,9 ani (Ultracentral).

Pe scurt

• Prețul median pentru un apartament cu două camere în Sibiu: 2.067 €/m², echivalentul a cca. 105.725 euro pe apartament.
• Ultracentral: 2.172 €/m² (43 de anunțuri); Țiglari: 1.681 €/m² (18 anunțuri), diferență de 29%.
• Cu 100.000 euro se cumpără aproximativ 46 m² în Ultracentral și aproape 60 m² în Țiglari.
• Cel mai rapid randament din chirii: Exterior Sud (cost ~89.000 euro, chirie ~500 euro/lună) — recuperare ~14,8 ani; cel mai lent: Ultracentral — 26,9 ani.
• Metrul pătrat într-un apartament nou: 2.081 €/m², cu 5% mai mult decât într-un apartament vechi (1.980 €/m²).