Prețurile locuințelor au crescut până la 50% în trei ani; venitul necesar pentru un credit a urcat semnificativ

Prețurile cerute pentru locuinţe au crescut puternic în ultimii trei ani, iar pe segmentul locuinţelor noi majorarea a ajuns la aproximativ 50%. Din cauza scumpirilor, veniturile necesare pentru a obține un credit ipotecar au crescut: pentru o garsonieră, pentru un apartament cu două camere și pentru unul cu trei camere sunt necesare sume mult mai mari decât în 2023.

Pe scurt

• Prețurile cerute de vânzători sau dezvoltatori au crescut aproximativ 40% din 2023 până în prezent.
• Pe piața locuințelor noi creșterea este de aproximativ 50%, potrivit datelor unei platforme de anunțuri.
• Pentru o garsonieră la preț mediu, venitul necesar pentru un credit (avans 15%, grad de îndatorare 45%, 30 ani) a crescut la peste 6.500 lei/lună, față de ~4.800 lei în 2023.
• Pentru un apartament cu două camere, venitul necesar a urcat la peste 9.600 lei/lună, comparativ cu 7.100 lei în 2023.
• Pentru un apartament cu trei camere, venitul necesar este acum în jur de 14.000 lei/lună, față de aproximativ 10.400 lei în 2023.