Arde Economie publicată actualizată acum 41 min

Balcon închis fără autorizaţie? Noul Cod al Urbanismului poate dubla impozitul

Legea nr. 169/2026, care conține noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, prevede majorarea cu 100% a impozitului pe clădire pentru lucrările executate fără autorizație și neregularizate până la intrarea în vigoare a legii. Măsura vizează construcțiile neautorizate (inclusiv închiderea balcoanelor făcute fără documente) și nu se aplică automat balcoanelor realizate conform proiectului inițial sau în cadrul lucrărilor autorizate; există și proceduri de regularizare și amenzi prevăzute de lege.

Pe scurt

  • Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor) a intrat în vigoare la 25 august 2026.
  • Proprietarii cu balcoane închise fără autorizație riscă majorarea cu 100% a impozitului pe clădire dacă lucrarea nu a fost regularizată până la intrarea în vigoare a legii.
  • Majorarea se poate aplica întregii unități imobiliare (apartament), nu doar suprafeței balconului; lucrarea rămâne nelegalizată până la obținerea autorizației de regularizare.
  • Există excepții: balcoanele închise în proiectul inițial al blocului sau realizate în cadrul unor programe de reabilitare autorizate nu sunt vizate automat.
  • Noul Cod prevede și sancțiuni administrative (amenzi între 50.000 și 1.000.000 lei pentru lucrări fără autorizație) și posibilitatea unei autorizații de regularizare pe anumite condiții.
Etichete: Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor impozit pe clădire Legea 169/2026 balcon închis autorizație primărie

Surse (2)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă