În flăcări Social publicată actualizată acum 52 min

Proprietarii de apartamente pot plăti impozit și pentru cota‑parte din terenul blocului

Mulți proprietari de apartamente văd pe avizul de plată o sumă separată pentru teren, deoarece dețin, de regulă, o cotă‑parte indiviză din terenul aferent blocului. Codul fiscal impune plata impozitului pentru teren în funcţie de cota‑parte deţinută, iar calculul se face proporţional cu acea cotă. Situaţia juridică a terenului poate varia între imobile, astfel încât proprietarii trebuie să verifice actele cadastrale şi cartea funciară.

Pe scurt

  • Proprietarii de apartamente pot deţine o cotă‑parte indiviză din terenul blocului, nu o porţiune delimitată fizic.
  • Codul fiscal prevede plata anuală a impozitului pentru teren, calculată în funcţie de cota‑par­te a fiecărui coproprietar.
  • Exemplu: dacă terenul are 1.000 m² şi cota‑parte a unui apartament e 20 m², impozitul se calculează pentru acei 20 m².
  • Situaţia juridică a terenului diferă între imobile, în special la blocurile vechi, şi poate afecta obligaţia fiscală.
  • Impozitul pe apartament şi cel pe teren sunt obligaţii distincte, valabile indiferent de etajul în care locuieşte proprietarul.
Etichete: impozit impozite impozit pe proprietate teren coproprietate Carte funciară

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă