Arde Social publicată actualizată acum 52 min

Proprietarii pot fi obligați să plătească reparațiile părților comune, inclusiv liftul, chiar dacă nu le folosesc

Conform Legii nr. 196/2018 și Codului civil, cheltuielile pentru întreținerea și repararea părților comune ale blocului se repartizează proporțional cu cota‑parte indiviză a fiecărui proprietar. Aceasta înseamnă că proprietarii de la parter sau cei care nu folosesc liftul ori sistemul comun de apă caldă pot fi obligați să contribuie la costuri. Proprietarii trebuie să verifice natura cheltuielii și modul de repartizare stabilit de asociația de proprietari înainte de a contesta sumele.

Pe scurt

  • Obligaţia de plată pentru reparaţii ale părţilor comune se stabileşte proporţional cu cota‑parte indiviză deţinută, indiferent de utilizarea efectivă a facilităţii.
  • Regula se aplică liftului, terasei şi anumitor instalaţii comune de alimentare şi distribuţie a apei calde şi gazelor.
  • Montarea unei centrale termice individuale nu schimbă automat cota‑parte şi nu exonerează de principiu proprietarul de contribuţii la părţile comune.
  • Contestarea unei sume înscrise pe lista de întreţinere trebuie precedată de verificarea naturii cheltuielii şi a modului de repartizare aplicat de asociaţie.
Etichete: asociație de proprietari Legea nr. 196/2018 cota‑parte indiviză lift centrală termică

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă