În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Șerban Trîmbițașu: rata la apartament nu ar trebui să depășească 25% din venitul familiei

Șerban Trîmbițașu recomandă ca rata lunară la un credit pentru locuință să nu depășească 25% din venitul cumulat al familiei, deși băncile acceptă un grad de îndatorare de până la 40%. El motivează că un nivel mai redus permite plăți anticipate pentru reducerea principalului și protejează împotriva creșterii dobânzilor, care poate dubla rata. Exemplifică costuri pentru un apartament cu două camere în București și estimează cheltuieli de renovare.

Pe scurt

  • Trîmbițașu recomandă ca rata lunară să fie cel mult 25% din venitul familiei, nu pragul maxim bancar de 40%.
  • Motivațiile: posibilitatea plăților anticipate pentru reducerea principalului și riscul fluctuațiilor ROBOR/IRCC.
  • Dacă rata se dublează, un grad de îndatorare inițial de 40% ar putea ajunge la 80%; dacă pornești de la 25%, ajungi la 50%.
  • Exemplu de preț: apartament două camere în București (bloc 1980–1992) între 90.000 și 130.000 euro; renovare ~30.000 euro.
  • Trîmbițașu recomandă cumpărarea locuinței mai ales persoanelor apropiate de pensionare și vede avantaj în disciplinarea cheltuielilor
Etichete: Șerban Trîmbițașu credit ipotecar dobânzi grad de îndatorare apartament București

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă