Cenușă Justiție publicată actualizată acum 3 zile

Dreptul de preempțiune la cumpărarea unui teren: cine are prioritate și ce termene există

Dreptul de preempțiune permite unor persoane să cumpere un teren înaintea altor doritori, la același preț și în aceleași condiții. Poate rezulta din lege sau din contract; coproprietarii, vecinii și, în anumite situații, statul pot avea prioritate conform prevederilor legale. Pentru imobile termenul general de exercitare este de cel mult 30 de zile de la comunicarea ofertei, iar nerespectarea procedurii poate duce la contestarea sau anularea vânzării.

Pe scurt

  • Dreptul de preempțiune permite cumpărarea cu prioritate la același preț și în aceleași condiții propuse de proprietar.
  • Dreptul poate fi stabilit prin lege sau prin contract; Codul civil reglementează procedura (art. 1.730–1.740).
  • Coproprietarii și proprietarii terenurilor învecinate pot avea prioritate, iar statul poate avea drept de preempțiune în anumite situații conform Codului silvic.
  • Termenul general pentru exercitarea dreptului la bunuri imobile este de cel mult 30 de zile de la comunicarea ofertei.
  • Nerespectarea procedurii poate duce la contestarea contractului sau la anularea vânzării; notarul verifică informarea persoanelor îndreptățite și respectarea termenelor.
Etichete: drept de preempțiune Codul Civil Codul Silvic notar teren agricol

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale.@elseMaterial original publicat de Știri pe foc. Raportează o problemă