În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Impozit majorat cu 100% pentru proprietarii care închid balconul sau îl unesc cu sufrageria fără acte

Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), intrat în vigoare la 25 august 2026, prevede majorarea impozitului pe clădiri cu până la 100% pentru construcțiile neautorizate neregularizate, inclusiv în cazul balconului închis sau integrat în sufragerie fără autorizații. Legislația introduce și o procedură simplificată de notificare pentru închiderea exterioară a balcoanelor, dar lucrările care implică intervenții constructive pot necesita autorizație și expertiză. Sunt prevăzute amenzi între 5.000 și 1.000.000 lei și posibilitatea de desființare…

Pe scurt

  • Articolul 301 alin. (11) al CATUC permite majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri pentru construcţii neautorizate neregularizate, aplicabil și în cazul închiderii balconului fără acte.
  • Procedura simplificată pentru închiderea exterioară a balcoanelor cere notificare la primărie şi proiect tehnic simplificat; aprobarea tacită poate interveni după 15 zile lucrătoare.
  • Transformarea balconului în spaţiu interior (eliminarea tâmplăriei, demolarea parapetului) poate necesita autorizaţie, expertiză tehnică şi documentaţie de specialitate.
  • Sancţiunile variază de la amenzi de 5.000–50.000 lei pentru nerespectarea notificării, până la 50.000–1.000.000 lei pentru lucrări fără autorizaţie; autorităţile pot dispune desfiinţarea sau…
  • Modificările neautorizate pot bloca vânzarea sau aprobarea unui credit ipotecar dacă planul cadastral nu reflectă situaţia reală a locuinţei.
Etichete: impozit pe clădiri Legea nr. 169/2026 Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor balcon amenzi regularizare credit ipotecar

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă