impozit pe clădiri

Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor) prevede majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri pentru lucrările realizate fără autorizație dacă acestea nu sunt regularizate în termen. Proprietarii au un termen maximal de un an pentru a solicita autorizația de regularizare, iar majorarea se aplică de la constatarea situației până la legalizare sau desființare.

Surse: ePitești Știrile ProTV eveniment: Legea nr. 169/2026 subiect: impozit pe clădiri subiect: impozite

Legea nr. 169/2026, intrată în vigoare la 25 august, prevede că impozitul pe clădiri poate fi majorat cu 100% pentru construcțiile executate fără autorizație sau cu nerespectarea documentației aprobate, dacă acestea nu au fost regularizate. Majorarea se aplică după constatarea situației de către autoritatea publică locală și se menține până la obținerea autorizației de regularizare sau până la desființarea lucrărilor. Procedura simplificată de notificare pentru anumite lucrări, inclusiv închiderea unitară a balcoanelor, nu înseamnă automat legalizare fără condiții.

Surse: Adevărul Vremea Nouă Special Arad eveniment: Legea nr. 169/2026 subiect: impozit pe clădiri subiect: autorizație de construire

Din 2026, lucrările de închidere a balconului sau alte intervenții neautorizate pot atrage majorarea cu 100% a impozitului pe clădire până la aducerea lucrării în legalitate. Măsura, prevăzută în Codul urbanismului (art.301 alin.11), se aplică din momentul constatării de către autoritatea locală și se menține până la regularizare; proprietarii mai pot fi sancționați și civil sau contravențional. Procedura necesară (notificare sau autorizație) depinde de natura lucrării și de evaluarea tehnică privind structura clădirii.

Surse: Digi24 Special Arad subiect: impozit pe clădiri loc: balcon subiect: Codul urbanismului